Недвижимость в Алтайском крае

Рынок недвижимости Алтайского края

Алтайский край, расположенный на юго-востоке Западной Сибири, граничит с Новосибирской и Кемеровской областями, Республикой Алтай и Казахстаном. Отсюда ведут кратчайшие пути в Среднюю и Центральную Азию, Монголию, Китай.

Алтайская сельхозпродукция широко известна в стране, при этом край является и крупным промышленным субъектом. В последнее время регион активно позиционируется и как лечебно-курортная база.

Эти факторы обуславливают и положение дел на местном рынке недвижимости. Растет спрос на жилье в промышленных центрах региона – Барнауле, Бийске, Рубцовске, Новоалтайске и курортных – в Белокурихе, Яровом. Львиная доля новостроек приходится на столицу края – Барнаул.

Городская недвижимость в Алтайском крае

Жилье в Алтайском крае одно из самых недорогих в Сибири, но и разброс цен в зависимости от района очень велик. Доступные квартиры продаются в поселках, удаленных от крупных городов и райцентров. Дорогое жилье и вторичного, и первичного рынка представлено в Барнауле, цены на квартиры в некоторых новостройках здесь сопоставимы с новосибирскими.  Высокие цены традиционно отмечаются на Горе и в центре города, квартиры в Бийске, Рубцовске, Белокурихе, Новоалтайске также не отличаются дешевизной. Во многом в связи с этим при покупке и продаже недвижимости в Алтайском крае часто используются ипотечные кредиты, а на первичном рынке очень популярно долевое участие в строительстве.

В Алтайском крае активно развивается жилищное строительство. По темпу роста строительных объемов регион является одним из фаворитов в СФО, а по количеству жилья, построенного в сельской местности лидирует.

В регионе развито панельное домостроение, хотя купить квартиру в Алтайском крае несложно и в кирпичном, и в монолитном здании.

Загородная недвижимость края

Загородная недвижимость Алтайского края – один из самых активно развивающихся сегментов жилищного рынка. Коттеджные поселки строятся как в самих городах, так и в пригородных районах. Только в Барнауле реализуется более двадцати проектов, где можно купить дом или участок. Большинство предложений в городской черте относятся к  бизнес-классу, за городом – к эконом-классу. Коттеджи активно строятся и в туристических местах региона.

Коммерческая недвижимость

Сегмент коммерческой недвижимости в Алтайском крае развит неравномерно. В сельской местности и небольших городах он представлен небольшими торговыми центрами, магазинами на первых этажах жилых домов и административными зданиями советской постройки. По количеству квадратных метров торговых площадей на одного жителя Барнаул входит в число лидеров по стране. Здесь занимают площади крупные ритейлеры, строятся офисные и торговые центры.